کتاب دستور فروش ملک مشاع نوشتهی محمدهادی اسلامی، در دو فصل اصلی تدوین شده است. فصل نخست، مجموعهی گستردهای از مسائل حقوقی مربوط به دستور فروش را با تکیه بر نظریات مشورتی و پرسشهای کاربردی بررسی میکند و موضوعاتی مانند مالکیت رسمی، رهن، ورشکستگی، حجر، ترکه، وقف، توقیف، مزایده، حقوق مرتهن، قیمتگذاری، تصرف اشخاص ثالث و حدود صلاحیت دادگاه را در بر میگیرد. فصل دوم نیز فرآیند درخواست دستور فروش و نحوهی رسیدگی به آن را بررسی کرده و آرای قضایی دربارهی موضوعاتی چون تجدیدنظرپذیری دستور، اعتراض ثالث، تقسیم ثمن، غیرقابل افراز بودن ملک، قانون تملک آپارتمانها و خروج برخی املاک از شمول دستور فروش را تحلیل میکند. این فصل برای مخاطبی که میخواهد علاوه بر مبانی نظری، با نحوهی استدلال دادگاهها نیز آشنا شود، ارزش بیشتری دارد. انتشارات جنگل این کتاب را منتشر کرده است.
مهمترین موضوعات مطرحشده در کتاب
-
شرایط درخواست فروش ملک مشاع
-
تشخیص قابل افراز یا غیرقابل افراز بودن ملک
-
صلاحیت اداره ثبت و دادگاه
-
ضرورت مالکیت رسمی متقاضی
-
ماهیت غیرترافعی دستور فروش
-
تجدیدنظرخواهی و اعتراض ثالث
-
استمرار اعتبار و امکان لغو دستور فروش
-
فروش ملک در رهن بانک
-
حفظ حقوق مرتهن و طلبکاران
-
اثر توقیف سهم یکی از شرکا
-
دستور فروش مال محجور
-
فروش ملک دارای شریک ورشکسته
-
تفاوت تقسیم ترکه با دستور فروش
-
فروش ماترک و حقوق وراث
-
شرکت متقاضی در مزایده
-
تجدید مزایده و تعیین قیمت روز
-
تقسیم مبلغ حاصل از فروش میان شرکا
-
اعتراض به عملیات مزایده
-
تخلیه و تحویل ملک پس از فروش
-
وضعیت املاک مشمول قانون تملک آپارتمانها
این کتاب به کار چه کسانی میآید؟
قضات، وکلا، کارشناسان حقوقی، مشاوران املاک، دانشجویان رشته حقوق، و تمامی افرادی که با پروندههای فروش ملک مشاع، تقسیم ترکه و اختلافات شرکا سروکار دارند.
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.